Multifunctional commercial property
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evolutiq GmbH
Available
Investment Type
Stuttgart
Completion
Kornwestheim
Logistics region
approximately 15,000 m² GFA
Place
Q1 / 2027
Rental area
möglich
Certification
DGNB Gold 2023
Neubau Logistikzentrum mit DGNB-Gold
Neubau Logistikzentrum mit DGNB-Gold
In Kornwestheim entsteht ein modernes Neubau-Logistikzentrum mit DGNB-Gold-Zertifizierung, dessen Fertigstellung Q1 2027 realisiert sein wird. Die Lagerfläche von 12.190 m² ist flexibel teilbar ab ca. 5.250 m² und ab sofort verfügbar. Der Standort im Gewerbegebiet Kornwestheim bietet ideale Voraussetzungen für Logistik, Produktion, Distribution und Light Industrial in der Metropolregion Stuttgart.
In Kornwestheim entsteht ein modernes Neubau-Logistikzentrum mit DGNB-Gold-Zertifizierung, dessen Fertigstellung Q1 2027 realisiert sein wird. Die Lagerfläche von 12.190 m² ist flexibel teilbar ab ca. 5.250 m² und ab sofort verfügbar. Der Standort im Gewerbegebiet Kornwestheim bietet ideale Voraussetzungen für Logistik, Produktion, Distribution und Light Industrial in der Metropolregion Stuttgart.
Standort & Lage im Gewerbegebiet Kornwestheim
Standort & Lage im Gewerbegebiet Kornwestheim
Die Lagerhallen liegen im Gewerbegebiet Kornwestheim, Steinbeisstraße 20+22, in direkter Nähe zur Metropolregion Stuttgart. Der etablierte Industrie- und Logistikstandort zwischen Stuttgart und Ludwigsburg ist verkehrsgünstig an das überregionale Verkehrsnetz angebunden.
Die Lagerhallen liegen im Gewerbegebiet Kornwestheim, Steinbeisstraße 20+22, in direkter Nähe zur Metropolregion Stuttgart. Der etablierte Industrie- und Logistikstandort zwischen Stuttgart und Ludwigsburg ist verkehrsgünstig an das überregionale Verkehrsnetz angebunden.
• Autobahn A81: 5 km
• Autobahn A81: 5 km
• Flughafen Stuttgart: 29 km
• Flughafen Stuttgart: 29 km
• Hafen: 15 km
• Hafen: 15 km
Flächenübersicht – Lager- und Büroflächen
Flächenübersicht – Lager- und Büroflächen
Das Objekt bietet auf einem ca. 23.000 m² großen Grundstück eine Lagerfläche von 12.300 m², flexibel teilbar ab ca. 5.300 m². Mit einer Deckenhöhe von 12,20 m UKB, einer Bodenbelastbarkeit von 50,00 kN/m² und effizienter Andienung über 12 Rampentore sowie 2 ebenerdige Andienungen ist das Objekt ideal für anspruchsvolle Logistik- und Produktionsnutzungen.
Das Objekt bietet auf einem ca. 23.000 m² großen Grundstück eine Lagerfläche von 12.300 m², flexibel teilbar ab ca. 5.300 m². Mit einer Deckenhöhe von 12,20 m UKB, einer Bodenbelastbarkeit von 50,00 kN/m² und effizienter Andienung über 12 Rampentore sowie 2 ebenerdige Andienungen ist das Objekt ideal für anspruchsvolle Logistik- und Produktionsnutzungen.
Technische Ausstattung mit DGNB-Gold
Technische Ausstattung mit DGNB-Gold
Das Objekt wird DGNB-Gold zertifiziert und setzt auf fossilfreie Heizsysteme (Wärmepumpe mit Lufterhitzer), insektenfreundliche LED-Beleuchtung und eine PV-Anlage auf der Dachfläche. Die besondere Ausstattung mit WGK 3-Folie garantiert die Mindestvoraussetzung zur Lagerung von wassergefährdenden Stoffen. Brandabschnitte, Brandmeldezentrale und ESFR-Sprinkler gemäß FM Global garantieren höchsten Brandschutz.
Das Objekt wird DGNB-Gold zertifiziert und setzt auf fossilfreie Heizsysteme (Wärmepumpe mit Lufterhitzer), insektenfreundliche LED-Beleuchtung und eine PV-Anlage auf der Dachfläche. Die besondere Ausstattung mit WGK 3-Folie garantiert die Mindestvoraussetzung zur Lagerung von wassergefährdenden Stoffen. Brandabschnitte, Brandmeldezentrale und ESFR-Sprinkler gemäß FM Global garantieren höchsten Brandschutz.