Business Park
Business Park
Business Park
evolutiq GmbH
Available
Investment Type
Münster/Osnabrück
Completion
Osnabrück
Logistics region
approximately 55,000 m²
Place
Q3/2027
Rental area
möglich
Certification
DGNB Gold 2023
Standort & Lage im Business Park Hellern
Standort & Lage im Business Park Hellern
Der Business Park liegt verkehrsgünstig im Gewerbegebiet Osnabrück-Hellern, in unmittelbarer Nähe zur A30 und mit direkter Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die zentrale Lage innerhalb Deutschlands ermöglicht schnelle Erreichbarkeit für Lieferverkehre und Mitarbeitende gleichermaßen.
Der Business Park liegt verkehrsgünstig im Gewerbegebiet Osnabrück-Hellern, in unmittelbarer Nähe zur A30 und mit direkter Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die zentrale Lage innerhalb Deutschlands ermöglicht schnelle Erreichbarkeit für Lieferverkehre und Mitarbeitende gleichermaßen.
Flächenübersicht - Lager- & Bürofläche
Flächenübersicht - Lager- & Bürofläche
Der Standort bietet eine Gesamtfläche von ca. 60.000 m². Fünf Units bieten flexible Flächeneinheiten ab ca. 9.000 m² und eignet sich ideal für Unternehmen mit hohem Qualitätsanspruch an Infrastruktur und Effizienz. Die Baugenehmigung liegt vor – ein kurzfristiger Projektstart ist somit jederzeit möglich.
Der Standort bietet eine Gesamtfläche von ca. 60.000 m². Fünf Units bieten flexible Flächeneinheiten ab ca. 9.000 m² und eignet sich ideal für Unternehmen mit hohem Qualitätsanspruch an Infrastruktur und Effizienz. Die Baugenehmigung liegt vor – ein kurzfristiger Projektstart ist somit jederzeit möglich.
Technische Ausstattung mit DGNB-Gold
Technische Ausstattung mit DGNB-Gold
"Fossilfreie Wärmepumpen, eine PV-Anlage und insektenfreundliche LED-Beleuchtung setzen Maßstäbe für nachhaltiges Gewerbebauen. Die Hallen bieten eine lichte Höhe von 10,50 m UKB, eine hochbelastbare Bodenplatte (6 to/m²) sowie eine Mezzanine-Ebene. Für maximalen Brandschutz sorgt eine FM Global Sprinkleranlage, während das gesamte Areal mit einem 2,00 m hohen Stabgitterzaun samt Schrankenanlage gesichert ist. Vorrichtungen für E-Ladesäulen runden die Infrastruktur ab."
"Fossilfreie Wärmepumpen, eine PV-Anlage und insektenfreundliche LED-Beleuchtung setzen Maßstäbe für nachhaltiges Gewerbebauen. Die Hallen bieten eine lichte Höhe von 10,50 m UKB, eine hochbelastbare Bodenplatte (6 to/m²) sowie eine Mezzanine-Ebene. Für maximalen Brandschutz sorgt eine FM Global Sprinkleranlage, während das gesamte Areal mit einem 2,00 m hohen Stabgitterzaun samt Schrankenanlage gesichert ist. Vorrichtungen für E-Ladesäulen runden die Infrastruktur ab."