Real Estate

Der Real Estate Bereich der evolutiq-Gruppe ist bundesweit aktiv und versteht sich als umfassender Investment- und Asset Manager. Dabei liegt der Fokus auf den Assetklassen Büro, Logistik und Wohnen sowohl für die Bereiche Green- und Brownfield Entwicklung als auch Bestandsimmobilien mit Wertsteigerungspotenzialen. Wir bedienen die gesamte Wertschöpfungskette und bieten als innovatives Unternehmen passgenaue Lösungen und Strukturen für unsere Kund*innen.

Wesentlicher Bestandteil unseres Immobilienverständnisses ist die Umsetzung mit ESG- und Nachhaltigkeits- sowie Digitalisierungsstrategien. Dies gilt sowohl für Neuentwicklungen als auch bei der Weiterentwicklung von Bestandsgebäuden.

Zudem stehen wir unseren Kunden auch als Kapitalpartner zur Seite und investieren einen signifikanten Anteil unseres eigenen Kapitals bei Immobilieninvestments.

Übersicht der Asset Klassen

Als (Co-)Investor fokussieren wir uns auf den Ankauf und die Entwicklung von Grundstücken (Green- und Brownfields) sowie Bestandsimmobilien mit Wertsteigerungspotential und ermöglichen so nachhaltige Wertschöpfung. Dabei ist unser Ansatz stets unternehmerisch und opportunistisch geprägt.

Wir investieren in verschiedenen Strukturen (u.a. Fonds, Club-Deals, Individualmandate) mit privaten sowie institutionellen Investoren.

Unser Suchprofil

Infrastruktur

Sehr gute Verkehrsanbindung (insb. ÖPNV)
Gute Mitarbeiterverfügbarkeit

Lage

A-, B- C-Städte und Mikrozentren mit stabiler wirtschaftlicher Entwicklung, Innenstadtlagen, gut angebundene Randlagen und Büro-/Gewerbestandorte
Fokus: Deutschland
Urbane, gewachsene Gebiete mit Entwicklungspotenzial

Volumen

Bestand: Ab 15 Millionen Euro (Einzelobjekt), ab 50 Millionen Euro (Portfolios)
Entwicklung: Ab 30 Millionen Euro Projektvolumen

Büro

Wir investieren in deutsche A-, B-, C-Städte und Mikrozentren mit stabiler wirtschaftlicher Entwicklung. Interessante Lagen sind Innenstadtlagen, gut angebundene Randlagen, Büro- / Gewerbestandorte, sowie urbane, gewachsene Gebiete mit Entwicklungspotenzial.

Auswahl Projektentwicklungen Büro

THE SHIP, Köln, Büro-Neuentwicklung, Fertigstellung: Q1 / 2020, BGF: ca. 14.000 qm

Alte Wagenfabrik, Köln, Digitalisierung und Retrofit (inkl. Photovoltaikanlage) von denkmalgeschützter Bestandsimmobilie, Fertigstellung der Maßnahmen: 2023, vermietbare Fläche: ca. 6.000 qm

Vorum, Köln, Büro-Neuentwicklung, Voraussichtliche Fertigstellung: 2025, BGF: ca. 20.000 qm

Logistik

Wir investieren in Grundstücke (Green- und Brownfields) sowie Bestandsimmobilien mit Wertsteigerungspotential an Standorten mit guter Verkehrsanbindung (insb. Autobahn und ÖPNV), sowie in der Nähe zu großen Logistikdrehkreuzen und -routen in Deutschland.

Auswahl Projektentwicklungen Logistik

Logistikhalle, Euskirchen, Logistik-Neuentwicklung, Fertigstellung: 2019, BGF: ca. 44.000 qm

Unser Suchprofil

Infrastruktur

Sehr gute Verkehrsanbindungen
(insb. ÖPNV)
Gute Mitarbeiterverfügbarkeit

Lage

Nähe zu großen Logistikdrehkreuzen und -routen (Top Logistikregionen)
Fokus: Deutschland
24/7 Nutzung (auch mit Einschränkungen)

Volumen

Bestand: Ab 15 Millionen Euro
Entwicklung: Ab 20 Millionen Euro Projektvolumen

Unser Suchprofil

Infrastruktur

Sehr gute Verkehrsanbindung (insb. ÖPNV)
Gewachsene Infrastruktur des täglichen Bedarfs

Lage

A-, B- C-Städte und Mikrozentren mit Bevölkerungsstabilität
Innenstadtlagen und gut angebundene Randlagen
Fokus: Deutschland
Urbane, gewachsene Gebiete mit Entwicklungspotenzial

Volumen

Bestand: Ab 10 Millionen Euro (oder ab 50 Wohneinheiten)
Entwicklung: Ab 30 Millionen Euro Projektvolumen

Wohnen

Wir investieren in deutsche A-, B-, C-Städte und Mikrozentren mit Bevölkerungsstabilität. Interessante Lagen sind Innenstadtlagen und gut angebundene Randlagen, sowie urbane, gewachsene Gebiete mit Entwicklungspotenzial.

Auswahl Projektentwicklungen Wohnen

Wohnimmobilie, Thüringen, Bestand, 91 Wohneinheiten, vermietbare Fläche: ca. 8.700 qm

Unsere Suchprofile

Wir bewerten potentielle Investitionen nach den Kriterien: Infrastruktur, Lage und Volumen.
Bei Bedarf steht Ihnen unser gesamtes Suchprofil auch als PDF Download zur Verfügung.

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Unser Wertebeitrag

Immobilienspezifische Erfahrung

Als (Co-)Investor, Asset Manager und Projektentwickler kennen wir die Herausforderungen aller Lebenszyklusphasen einer Immobilie. Wir agieren stets pragmatisch mit dem Fokus auf nachhaltige Lösungen und verfügen, dank unserem professionellen und spezialisierten Team, über jahrelange Erfahrung im Immobiliensektor.

ESG und Digitalisierung

In den Bereichen Smart Building und ESG haben wir bereits neue Standards für Neubau- sowie „Manage to Green-Projekte“ gesetzt und entwickeln diese stets weiter. Unser Expertenteam beschäftigt sich mit den neusten Entwicklungen und Standards im Bereich ESG und Digitalisierung und wie wir diese in unseren Projekten umsetzen können. Dabei etablieren wir neue Standards und entwickeln den Status Quo weiter.

Flexibilität

Unsere Unternehmensstruktur erlaubt uns maximale Flexibilität bei der Auswahl und Durchführung von Immobilienprojekten und gewährleistet Transaktionssicherheit und -schnelligkeit.

Als (Co-)Investor, Asset Manager und Projektentwickler kennen wir die Herausforderungen aller Lebenszyklusphasen einer Immobilie.Lebenszyklusphasen